Lote c/ viabilidade para prédio de até 6 pavimentos

Centro de Paulo Lopes/SC - COM ESCRITURA PÚBLICA

Excelente oportunidade para investimento no Centro de Paulo Lopes! Terreno de esquina com 450 m², localização estratégica e ótimo potencial para empreendimento residencial ou comercial.

O lote possui 15 metros de frente por 30 metros nas laterais, apresentando topografia predominantemente plana e área limpa, pronta para receber um novo projeto. Sua posição de esquina proporciona duas frentes para ruas pavimentadas, maior visibilidade e diferentes possibilidades de acesso.

Um dos principais diferenciais é o potencial construtivo: conforme os parâmetros urbanísticos informados, é permitida a construção de edificações com até 6 pavimentos, com ocupação de até 60% da área do terreno por pavimento, mediante apresentação e aprovação do projeto pelos órgãos competentes.

A localização também merece destaque: o imóvel fica a aproximadamente 50 metros da Creche Joelma de Bona, a maior creche da cidade, e a apenas 30 metros da Câmara de Vereadores de Paulo Lopes. O entorno apresenta edificações residenciais, novos empreendimentos e crescimento urbano.

Características principais:

~Área total de 450 m²;

~Medidas de 15 x 30 metros;

~Lote de esquina;

~Duas frentes para ruas pavimentadas;

~Localização central;

~Possibilidade de construção de prédio com até 6 pavimentos;

~Fácil ligação de água e energia mediante apresentação do projeto de construção na Prefeitura;

~Matrícula no Registro de Imóveis, permitindo financiamento bancário.

~IPTU EM DIA

Uma excelente opção para construtores, investidores ou para quem busca um terreno bem localizado no Centro de Paulo Lopes.

Entre em contato com a Imobiliária Paulo Lopes para mais informações e agende uma visita!