Terreno 244 hectares Recanto das Cachoeiras, Paulo Lopes/SC | Potencial para Resort e Hotel Fazenda - Área à venda
Paulo Lopes/SCDescrição do imóvel
244 hectares de natureza exuberante, abundância de recursos hídricos e paisagens espetaculares. Uma oportunidade para investidores interessados em grandes empreendimentos turísticos e imobiliários.
Valor: R$ 99.000.000,00
Localizada no bairro Recanto das Cachoeiras, em Paulo Lopes/SC, esta propriedade reúne características naturais que a tornam especialmente interessante para investidores e grupos empresariais que buscam grandes áreas para o desenvolvimento de projetos diferenciados. Imóvel cercado por um cenário impressionante de montanhas, vales, campos verdes, vegetação abundante e extensos recursos hídricos. Paisagem de rara beleza, com grandes espelhos d'água, cursos d'água, formações rochosas e cachoeiras no cenário da propriedade e de seu entorno.
A dimensão territorial e as características paisagísticas permitem estudar diferentes conceitos de investimento:
- Resorts de alto padrão: complexos turísticos integrados à natureza, com experiências exclusivas de hospedagem e lazer.
- Hotéis fazenda: empreendimentos que valorizem a experiência rural, a tranquilidade e o contato com a natureza.
- Complexos de ecoturismo: projetos voltados à contemplação da paisagem, atividades ao ar livre e turismo de natureza.
- Hospedagens e chalés de luxo: unidades de hospedagem distribuídas em áreas selecionadas, conforme a viabilidade construtiva.
- Empreendimentos turísticos de grande porte: projetos integrados de hospedagem, lazer, gastronomia e experiências na natureza.
A implantação de qualquer empreendimento dependerá de estudos de viabilidade, zoneamento, licenciamento ambiental e demais aprovações exigíveis.
- Localização: Recanto das Cachoeiras, Paulo Lopes/SC.
- Área total: 244 hectares (2.440.000 m²).
- Documentação: matrícula no Registro de Imóveis.
- Recursos hídricos: propriedade com abundância de recursos hídricos, conforme informado.
- Relevo: paisagem com áreas de campos, encostas e vales.
- Vegetação: presença de extensas áreas verdes e vegetação de diferentes portes.
- Paisagem: vistas panorâmicas para montanhas, vales e ambientes naturais.
- Atrativos naturais: grandes espelhos d'água, corredeiras e cachoeiras retratados nas fotografias, com sua localização exata em relação aos limites da propriedade sujeita à confirmação.
Valor total da propriedade: R$ 99.000.000,00
Condição de negociação proposta:
- Entrada: R$ 30.000.000,00.
- Saldo: R$ 69.000.000,00.
- Pagamento do saldo: negociável em parcelas ou por meio de permuta vinculada ao empreendimento a ser desenvolvido na propriedade, mediante acordo entre as partes.
Para informações detalhadas sobre a propriedade, documentação e condições de negociação, entre em contato com a Imobiliária Paulo Lopes e Leandro Raupp corretor de imóveis.
IMOBILIÁRIA PAULO LOPES
Feita por quem é daqui, para quem quer chegar.
WhatsApp: (48) 99949-7323
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Outras informações
Conheça a cidade Paulo Lopes
Paulo Lopes é uma cidade do litoral sul de Santa Catarina, localizada entre Florianópolis e Garopaba, às margens da BR-101. Com menos de 10 mil habitantes, oferece um ambiente tranquilo, seguro e acolhedor, unindo natureza preservada, qualidade de vida e localização estratégica. A cidade vem crescendo nos últimos anos, impulsionada pela valorização imobiliária e pela proximidade com praias conhecidas como Guarda do Embaú, Gamboa e Siriú.
Grande parte do município é cercada pelo Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, garantindo paisagens naturais preservadas, rios, lagoas e áreas verdes durante todo o ano. Além da forte cultura do interior e da produção rural, Paulo Lopes também vem atraindo novos moradores, investidores e empreendimentos devido ao crescimento da região da Grande Florianópolis. É um lugar ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e potencial de valorização imobiliária.
Nesse cenário, Leandro Raupp, CRECI/SC 39450F, consolidou-se como corretor de referência em Paulo Lopes e proprietário da Imobiliária Paulo Lopes Ltda., CRECI/SC 11760J, atuando diretamente no mercado imobiliário local e acompanhando de perto o desenvolvimento e as oportunidades do município.